Comprar en México
Cómo funciona realmente la propiedad extranjera en la costa: la zona restringida, el fideicomiso, el notario, los gastos de cierre y las revisiones de título que más importan en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit.
Además del precio de venta, ¿cuánto me va a costar realmente el cierre y qué gastos le corresponden al comprador y cuáles al vendedor?
Lo que le toca al comprador: impuesto de adquisición, honorarios del notario, el fideicomiso y el Registro Público. Normalmente entre 4 y 8 % adicional al precio.
¿Cómo sé que el terreno que me están enseñando ya no es ejidal?
Tierra comunal de cultivo, el certificado que parece escritura pero no lo es, y la pregunta que distingue una cosa de la otra.
¿Qué me protege de verdad cuando compro una unidad que todavía no existe?
La ley mexicana de protección al consumidor le da a quien compra en preventa una lista de trece puntos de información obligatoria, un registro de contratos que puede consultar y una garantía estructural de cinco años. Casi nadie pide nada de esto.
Información educativa general, no asesoría legal ni fiscal. Los requisitos varían por estado, municipio, notario, oficina del SAT y año — confirma los detalles vigentes con tu Notario Público, un abogado y un contador transfronterizo antes de actuar.