Infonavit invita a Puerto Vallarta a sumarse al programa federal de vivienda para trabajadores de bajos ingresos

El Infonavit invitó el 29 de octubre a Puerto Vallarta a incorporarse al programa federal Vivienda para el Bienestar, dirigido a trabajadores de bajos ingresos. De acuerdo con Vallarta Daily, el municipio todavía no confirma en qué terreno se construiría ni cuántas viviendas podrían levantarse.

La invitación la hizo el director general del instituto, Octavio Romero Oropeza, en una mesa de diálogo con los municipios de Jalisco coordinada por el gobernador Pablo Lemus Navarro. Romero convocó también a San Pedro Tlaquepaque y a Guadalajara. Según la nota de Meridiano, el programa federal contempla un millón 800 mil viviendas durante el sexenio, y el esquema consiste en que el Gobierno de Jalisco dona predios para que la Federación construya vivienda asequible.

En Jalisco, Contralínea reporta que la estrategia contempla de inicio 7 mil 68 viviendas en distintos municipios del estado. Por separado, Siker informó el 29 de octubre que el gobierno estatal aportó 7 hectáreas en tres municipios para que el Infonavit construya mil 22 viviendas para familias de bajos ingresos.

El programa está dirigido sobre todo a trabajadores que perciben entre uno y dos salarios mínimos, con prioridad para mujeres jefas de familia, adultos mayores, personas con discapacidad y familias en situación vulnerable. Romero afirmó que 90.5 por ciento de quienes hoy adquieren una vivienda del programa gana entre uno y uno y medio salarios mínimos, según Meridiano.

Lo que falta definir es lo principal. Contralínea señala que la participación de Puerto Vallarta dependerá de los acuerdos que se alcancen y de que existan terrenos adecuados. Romero subrayó, según Siker, que los proyectos requieren coordinación con el estado y los ayuntamientos para asegurar servicios básicos, certeza jurídica sobre los terrenos y disponibilidad de agua. En una ciudad donde el suelo es caro y limitado, conseguir un predio que cumpla esas condiciones no es un trámite menor.

Contralínea plantea que el programa podría atender la necesidad de vivienda accesible en un destino turístico, donde el precio de las propiedades y de las rentas dificulta que muchas familias trabajadoras adquieran un patrimonio. Esa es la razón por la que la noticia importa más allá del segmento social al que va dirigida: la falta de vivienda para quienes trabajan en hoteles, construcción y servicios es parte del equilibrio del mercado local.

Por ahora, sin sitio ni cifra de viviendas, no hay datos para estimar un efecto en los precios de compra o de renta de la zona. Para propietarios e inversionistas, lo útil es seguir dos señales: si el municipio acepta formalmente la invitación y en qué zona se propone el terreno, porque de ello dependerá cualquier impacto en servicios, tráfico y demanda de renta en esa colonia.